|
1.
|
Закон Республики Алтай от 26.03.2013 г. № 12-РЗ «Об обеспечении детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа дополнительной гарантией прав на имущество и жилое помещение на территории Республики Алтай»
|
Предоставление жилых помещений детям-сиротам из специализированного жилого фонда Республики Алтай
- Однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилого фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям – сиротам (далее- специализированные жилые помещения).
-Специализированные жилые помещения предоставляются по месту жительства (регистрации)детей- сирот в соответствующем населенном пункте муниципального образования в Республике Алтай.
- Оплата специализированных жилых помещений производится в размерах, установленных для нанимателей жилых помещений в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
- При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, которое подлежит обеспечению специализированным жилым помещением в соответствии с пунктом статьи 8 Федерального закона.
Формирование списка детей- сирот, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями
- Список формируется и ведется уполномоченным органом в сфере опеки и попечительства на электронных и бумажных носителях.
- Включение (постановка на учет) в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, производится по месту жительства (регистрации) детей-сирот.
- Заявления о включении в список представляются в уполномоченный орган в сфере опеки и попечительства законными представителями детей-сирот по месту жительства таких детей в течение 30 календарных дней со дня достижения детьми- сиротами, возраста 14 лет.
- К заявлению о включении в список прилагаются документы, перечень которых устанавливается Правительством Республики Алтай.
- Исключение детей- сирот из списка осуществляется по основанию, установленному Федеральным законом.
|
|
2.
|
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2006 года № 316 «Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа»
|
Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот из специализированного жилищного фонда Республики Алтай
- Предоставление специализированных жилых помещений детям- сиротам осуществляется уполномоченным органом в сфере опеки и попечительства в соответствии с очередностью включения в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по месту жительства детей- сирот.
- Вселение детей- сирот в предоставленное специализированное жилое помещение осуществляется на основании заключенного в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения, соком на 5 лет.
- Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса РФ и по формам типовых договоров, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
- Специализированные жилые помещении не подлежат отчуждению, обмену, сдаче в поднаем и аренду, в них не разрешаются вселение, регистрация иных лиц, за исключением лиц, которые являются членами семьи детей- сирот.
- Дети- сироты, проживающие в специализированных жилых помещениях, обязаны использовать жилое помещение для собственного проживания.
-В случае изменения заявленного места жительства при подаче заявления о включении в список дети- сироты подают в уполномоченный исполнительный орган заявление об изменении места жительства и места предоставления специализированного жилого помещения.
Заключение договора социального найма в отношении жилого помещения, исключенного их специализированного жилищного фонда
- По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям- сиротам содействия в преодолении трудных жизненных ситуаций, определенных законодательством Республики Алтай, органом государственной власти Республики Алтай по управлению государственным жилищным фондом Республики Алтай принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении с детьми сиротами договора социального найма в отношении указанного выше жилого помещения.
- Договор социального найма заключается на срок и на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
- Фактическая передача в использование жилого помещения осуществляется на основании акта передачи жилого помещения, заключаемого между нанимателем и наймодателем на основании договора социального найма.
|
|
3
|
Постановление Правительства Республики Алтай от 05.08.2013 года « 212 «Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда»
|
Формирование специализированного жилищного фонда для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа
- Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Алтай (Министерство регионального развития РА) за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Алтай, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год.
- Министерство труда, социального развития и занятости населения РА до 1 мая года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство регионального развития РА техническое задание, содержащее информацию о количестве детей- сирот, Нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда РА.
- - Министерство труда, социального развития и занятости населения РА предоставляет в Министерство финансов РА информацию об объемах средств республиканского бюджета Республики Алтай, необходимых для содержания и эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда на очередной финансовый год и плановый период.
формирование жилищного фонда осуществляется:
- Путем заключения и оформления договоров купли- продажи в соответствии со статьями 549-558 Гражданского кодекса РФ;
- Путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
-Путем выполнения подрядных работ по строительству многоквартирных домов (жилых домов) в соответствии с федеральным законодательством.
- Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Республики Алтай на первичном и вторичном рынке, определяется, исходя из расчетной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям в Республике Алтай, устанавливаемой Министерством регионального развития РА, по нормативу предоставления жилья и оценке рыночной стоимости, произведенной специализированной организацией, осуществляющей на профессиональной основе оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
- Степень благоустройства жилого помещения, формируемого специализированного жилищного фонда определяется наличием и составом внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, обеспечивающих предоставление потребителям тех видов коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям с использованием таких внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования.
- Оценка степени благоустройства жилищного фонда производится на основании данных, предоставляемых Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Алтай, в разрезе муниципальных образований в Республике Алтай.
- Жилое помещение, планируемое для включения в специализированный жилищный фонд, должно быть, должно быть обеспечено внутридомовыми инженерными системами и внутриквартирным оборудованием, которыми обеспечено более 50 % жилых помещений в соответствующем муниципальном образовании.
|
|
4
|
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
|
Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду
- Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду принимает Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай.
- Жилые помещения для отнесения к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
- Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
- Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
|
Казенное учреждение Республики Алтай "Управление социальной поддержки населения Кош-Агачского района"
